板樓的缺點

1、房價高，建築密度低

板樓的樓層都比較低，建築密度也比較低，即便這樣的房子比較居住舒適很強，但房價會高也讓很多人望而止步，特別是在城區內寸土寸金的地段，主流產品仍舊是塔樓，爲數不多的板樓非工薪階層能消費得起。

2、戶型格局不宜改造

板樓的建築多是磚混結構的建築，戶內會有多數牆體屬於承重牆，不可以隨意變化，這一點不如塔樓的可改造性強。