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農村房屋前栽哪些樹旺財
01-07
1、萬年青:萬年青幹莖粗壯,樹葉厚重,色彩翠綠,具有生命力強盛的特點,而且每片葉子向外接福納氣,對居家風水很有好處。2、搖錢樹:搖錢樹屬於陰生植物,在居家擺放上具有極為富貴、祥和的氣息,比較適合養在家中,而且耐活宜養。3、...
夢見房屋先漏水後倒塌是什麼預兆
01-04
夢境的產生其實是和生命活動有着一定的關聯的,是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下,身體仍然是保持着一個最基礎的生命活動,我們的大腦也不例外,雖然整體上處於一個休眠機制,但是仍然有一部分腦細胞...
離婚時如何處理婚前貸款購買的房屋
02-01
婚前貸款買的房離婚時,不動產歸登記一方,需對另一方進行補償;離婚時知識產權收益分割:婚前收益為個人財產,婚期內收益夫妻共有,離婚後收益為個人財產,不可分割。法律分析一、婚前貸款買的房離婚時如何處理1、婚前以個人財產...
房屋拆遷款到賬時間
02-01
拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬,包括房屋補償費、週轉補償費和獎勵性補償費。拆遷補償是指按照法律規定給予的對被拆除房屋的所有人的補償,可以是貨幣補償、房屋產權調換或二者結合。法律分析1.拆遷賠償款一般四十五...
房屋贈與協議必須是書面合同嗎
01-11
贈與房屋的合同應當採用書面形式。根據《城市房地產管理法》第四十一條規定,房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。《城市房地產管理法》第三十七條規定,房地產轉讓,是指房地產權利人通過...
房屋評估內容是什麼
02-01
建築物的折舊指建築物因時間經過而造成的損耗。建築物損耗可分為有形損耗和無形損耗。建築物折舊分為物質折舊、功能折舊和經濟折舊。土地生熟程度指基礎設施的通達程度和土地的平整程度。三通一平指水、電、道路通,土...
房屋拆遷中補償價格太低怎麼去處理
02-01
房屋拆遷中補償價格太低可以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟。行政訴訟,是指公民、法人或者其他組織認為行使國家行政權的機關和組織及其工作人員所實施的具體行政行為侵犯了其合法權利,依法向人民法院起訴,人民...
房屋抵押合同無效嗎
02-01
房屋抵押合同如果當事人有民事行為能力,是真實意思表示,不違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具...
租賃房屋合同如何設置附加條款?
02-01
在簽訂房屋租賃合同時,當事人可以協商一致附加相關條件。根據《民法典》第一百五十九條的規定,屬於民事自治行為,合同內容由當事人協商確定。雙方在平等、自願、合法等原則下協商一致,就可以在租賃合同中附相關的條件。同...
關於城市房屋拆遷程序具體包括哪些內容?
02-01
法律分析:關於城市房屋拆遷程序的具體規定有:1.拆遷人按規定向有關政府規劃管理部門申請建設用地規劃許可證,經審查符合條件的,由規劃管理部門核發建設用地規劃許可證,確定拆遷房屋的地域範圍。2.國家對房屋拆遷實行許可制...
婚前房屋婚後共同還貸款離婚後
02-01
夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,房產登記於首付款支付方名下的,離婚時該房產由雙方協議處理。雙方不能達成協議的,人民法院可以判決該房產歸登記一方,尚未歸還的貸...
房屋繼承需要交多少税
01-05
房屋繼承需要交納的税費有以下:1、登記費:100元/件;2、合同印花税:繼承房屋評估價的0.05%;3、權證印花税:5元/本;4、交易手續費:5元/平方米;5、契税等。房產繼承是指按照《繼承法》的規定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所...
房屋租賃定金能退嗎
01-01
一般不能退。但是合同中約定可以退的,或者因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任。【法律依據】《擔保法》第89條,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應...
房屋後面栽什麼樹能鎮宅旺財
01-10
1、黃楊樹:俗語云:“家有黃楊,世代棟樑”,所以黃楊樹便可以稱之為是首選鎮宅之樹,而從風水學的角度來説,其自身還具有着驅邪、生財的強大風水效用,因此栽種在門口必定會使得家中財運滾滾、生活富足。除此之外黃楊樹的特型屬...
房屋轉租注意事項有哪些
01-01
1、房屋轉租之後,原房屋租賃合同仍然是有效的,如果第三人將房屋內的設施破壞,仍然要由承租人來對房屋業主承擔損壞賠償義務,所以在挑選租客時,請慎重選擇可靠租客。2、房屋轉租時,應當訂立轉租合同,由房屋業主在轉租合同上書...
房屋租賃的增值税納税義務發生時間
02-01
法律主觀:一、房屋租賃增值税發票税率是多少房屋租賃税增值税的税率為租金收入總額的5%,起徵點為20000元。房屋租賃税是指根據中國財政部、國家税務總局財税200824號《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關税收政策...
房屋營業税徵收標準
02-01
法律分析:我國全面實現營改增政策,房屋營業的租賃業務,增值税率一般為17%。法律依據:《中華人民共和國增值税暫行條例》第二條增值税税率:(一)納税人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物,除本條第二項、第四項、第...
簽訂抵押房屋的買賣合同具體是否有效
02-01
法律分析:抵押人經抵押權人同意後轉讓抵押房屋的,房屋買賣合同有效。抵押人應當將轉讓所得價款向抵押權人提前清償債務或提存,抵押權人不得再就該房屋行使抵押權,當事人另有約定的除外。法律依據:《《中華人民共和國民法...
租賃房屋的流程有哪些
12-26
1、出租方或承租方通過中介等渠道尋找合適的承租人或出租房源。2、簽訂房屋租賃合同。3、將房屋租賃合同及相關材料到租賃房屋所在地的房地產登記機關申請辦理房屋租賃合同登記備案。4、領取房屋租賃證,繳納相關税費。...
房屋裝修的流程
01-05
1、房屋裝修注意事項。牆內的跑線要設計好,不但會關係到隱蔽工程的費用,而且還能夠減少後期家居生活中的插板數量,有利於提升家中的整潔度。上網不可抵擋的誘惑性,在裝修新房時,注意在每個房間預留一個網口。雖然裝修...
房屋訂金不退怎麼辦
02-01
法律主觀:要看有沒有不退的法定事由,沒有法定事由可以先協商,協商不成向法院起訴。如果租房合同履行之後,定金應當抵作房租或者退回給承租人。承租人不履行租房合同的,無權要求返還定金;出租人不履行租房合同的,應當雙倍返...
房屋玻璃外牆滲水怎麼辦
01-04
1、剔除部分因老化而起殼開裂的密封材料,將玻璃與玻璃之間所有的接縫清洗乾淨,要求做到表面無油污,灰塵以及其他雜質。2、用高品質的專用玻璃幕牆結構膠將開裂和密封不嚴實的地方修補密實。要求做到表面平整、光滑、順暢...
房屋抵押銀行貸款流程及條件
01-01
房屋抵押銀行貸款流程:1、準備材料。2、審核,相關部門對材料進行審核。3、評估,抵押房產的評估價一般是市價的80%,貸款的成數一般是評估價的50%-65%。每家銀行都有自己認可的評估機構,會告知到哪家機構做評估。房產抵押貸...
房屋網籤後可以撤銷嗎
01-01
1.一般情況下是不能撤銷的。但是,有以下情形的可以撤銷:因工作人員失誤,將購房人信息錄入錯誤的;變更合同買受人信息的。因某方違約而發生糾紛;所購房屋因質量存在嚴重問題;貸款手續未獲批准,合同無法繼續履行並承擔違約責任...
房屋的加固方法有哪些
01-01
方法:1、用連桿加固,這是一種傳統方式,與其他的加固方法相比,存在一定的弊端。這種方法需要選擇優質的鋼板和結構膠,嚴格按照工藝要求施工。2、用混凝土加固法,因為大部分房子都是鋼筋混凝土的結構,對這種房子加固時,要用混凝...
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