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轉讓餐飲店那些證件可以過户嗎
01-01
1、從法理上講,個體工商户營業執照轉讓是不可以的。2、《城鄉個體工商户暫行條例》規定,個體工商户可以根據經營情況請一、二個幫手,有技術的個體工商户可以帶三、五個學徒。3、《個體工商户登記程序規定》第十八條規定,...
夫妻離婚後房子過户需要什麼手續
01-04
1、需要住房貸款還清,無抵押,有房產證,契税證明,土地證。2、兩位持各自身份證,户口本,離婚證,離婚協議,一起到住房所屬房管部門,申請辦理晰產過户,重辦一方名字房產證。3、費用200元,無其他税費繳納。4、離婚房產過户首先需要辦...
離婚時未得房產證如何辦理過户
12-08
離婚時還沒有辦理房產證的房子是不能過户的,《中華人民共和國城市房地產管理法》規定,下列房地產,不得轉讓:(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封...
繼承房產過户要多少天才能辦
01-13
1、如果是新房,通常交房以後,三個月拿到房產證,如果是二手房,那麼過户以後,一個月左右拿到房產證。2、房產繼承是指按照《繼承法》的規定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行...
二手房過户需要什麼手續 - 二手房過户需要哪些手續
12-10
1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買...
賣房子過户前注意什麼
12-26
1、房產過户只是買賣雙方到房管局遞件進行產權人變更,真正要注意的事項是在買賣(籤合同)的時候把關的,而且不同的類型有不同的注意事項。證件齊全是肯定要的,至於有無保障就要看合同是怎樣約定的。2、房產過户無論是買賣還...
離婚後未還完貸款的房子能過户麼
11-24
事實上是可以的,但是需要辦理的手續是十分複雜的。由於用於買賣的房屋還處於抵押的狀態,雙方的交易一段時間內可能不能完成,而雙方已經達成了買賣的意向,為了避免房屋交易條件具備時賣方不出售房屋或買方不購買房屋,可由雙...
房屋不動產權證可以過户嗎
12-30
不動產權證是可以過户的。不動產權證相比於原來的房產證,上面的信息更加全面。包括有房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋登記、規劃用户等。過户的流程和普通住房過户流程存在的差異並不大,只要攜帶不動...
信用卡能辦理過户嗎
12-13
要想把置換成本降到最低,很多小夥伴都會選擇“房易房”、“車易車”的形式來買新房或新車,這樣可以省下一大筆錢。在這些老房子和老汽車中,有一些支持過户。那麼老信用卡呢?信用卡沒有使用需求了,能辦理過户嗎?信用卡沒有使...
兒子把房子過户給父親要交什麼錢
01-05
1、測繪費1.36元/平方。2、評估費0.5%。3、契税評估額初次1.5%,非首次3%。4、所得税按全額的1%由兒子承擔,若是五年外的唯一普通住房減免。5、交易費6/平方。6、工本費80元。7、營業税5.6%兒子繳納,滿五年可減免。《中華...
車輛過户的時候交強險要過户嗎
12-10
1、車輛過户的時候交強險要過户。2、交強險是國家強制規定的,無論車輛是否使用都要繳納交強險。交強險在車輛報廢前都是強制繳納,即使有漏繳行為,在車輛過户或報廢時都要進行補繳。所以,在二手車過户的時候一定要協商好二...
口頭遺囑如何過户
01-28
首先要明確的是,僅有遺囑是不能辦理財產(包括房屋、存款等記名財產)過户的。以口頭形式訂立遺囑的,應當先持遺囑到公證處辦理繼承權公證。口頭遺囑經過公證後,繼承人就可以拿着經過公證的遺囑、繼承人的身份證、房屋所有...
離婚房產過户最新政策房貸沒還清
11-24
法律分析:對於按揭貸款購買的房屋,抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當向...
更名和過户的區別
01-02
在涉及房屋買賣的時候,經常會聽到更名和過户兩個詞,那麼更名和過户有什麼區別呢?更名和過户有什麼區別房產更名是指不動產證還沒有辦好的前提下,對房屋購買合同上的名字進行變更,通過簽署合同的形式使業主發生變更。而房...
離婚後未還完貸款的房子可不可以過户
11-24
事實上是可以的,但是需要辦理的手續是十分複雜的。由於用於買賣的房屋還處於抵押的狀態,雙方的交易一段時間內可能不能完成,而雙方已經達成了買賣的意向,為了避免房屋交易條件具備時賣方不出售房屋或買方不購買房屋,可由雙...
農行基金過户成功錢呢
12-29
農行基金過户成功,錢會到賬購買基金時使用的賬户中,一般會在過户成功的1-3天到賬,遇到法定節假日會順延,如果錢遲遲沒到賬可以諮詢農行客服,電話95599。投資者在購買農行基金時,要注意閲讀產品交易細則,一般產品細則中會明確...
離婚後還在還貸的房子可以過户嗎?
11-24
可以過户的。離婚後如果要將沒有還清房貸的房子進行過户的話,可以有兩種辦法:1、提前還貸,如果沒有能力還貸的話,那麼就可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。2、沒有能力一次清償貸款的,可以去跟貸款銀行協商,變更貸款人...
怎麼辦 - 離婚後房子未還清貸款不可以過户給我
11-24
一、按揭房屋過户前必須付清銀行貸款根據我國法律的相關規定,房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過户。因此,一般來講,按揭房要過户必須先付清銀行貸款。二、離婚後按揭房如何過户要解決離婚後...
二手房過户需要什麼資料
12-14
1、買方本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同;2、賣方持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理;3、該房產為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場並提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件;4、如果該房產處...
離婚後房產過户應該注意的問題
12-15
離婚後如果需要一方協助辦理房產過户手續需要注意哪些事項呢,主要包括兩個方面。第一,當房屋具備更名過户的條件時,應當及時通知對方辦理相關手續,防止因拖延而發生變化,如果對方拒不配合可以到法院起訴解決待案件勝訴後憑...
摩托車過户到哪裏
01-02
摩托車過户到新車上户車管所辦理。所需手續如下:1、賣方需攜帶車主身份證、車輛登記證、車輛行駛本、購車原始發票。賣方是單位則需要組織機構代碼證書原件及公章。2、買方需攜帶身份證,異地居住上當地牌照另需有效期內...
2022年9月15日房屋過户行嗎
12-26
選擇房屋過户的吉日是重要的事情,雖然不同的人可能想法是不一樣的,但是在中國人的眼中,這就顯得格外重要,大多數的人選擇一個黃道吉日房屋過户,是希望能夠順利的完成這件事情。接下來我們就來了解一下2022年9月15日房屋過...
直系親屬過户要如何繳税
12-04
目前直系親屬之間過户可以採取贈與方式來進行過户,贈與需要繳納3%的契税以及贈與雙方需要各自繳納萬分之五的印花税,加起來是3.1%的税,另外在個人所得税方面也有着非常嚴謹的規定。如果是無償贈與配偶,父母子女,祖父母,外祖...
離婚後未還完貸款的房子能過户嘛
11-24
事實上是可以的,但是需要辦理的手續是十分複雜的。由於用於買賣的房屋還處於抵押的狀態,雙方的交易一段時間內可能不能完成,而雙方已經達成了買賣的意向,為了避免房屋交易條件具備時賣方不出售房屋或買方不購買房屋,可由雙...
按揭中的房子可以過户嗎
12-05
房子還在按揭的可以進行過户,但是在辦理過户之前要先將剩餘貸款還清。此外,若房屋不滿5年的,還要繳納5.55%的營業税和1%的個人所得税。若房屋滿5年的,則可以直接辦理過户。【法律依據】《城市房地產管理法》第三十八條規...
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