1、瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量、合同簽署、產權辦理等方面均有保障。
2、社區周邊的大環境和配套，市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
3、社區內部規劃：垃圾處理房、車庫出入口、配電間等位置對所選房屋是否有影響。
4、其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等內容，正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。
5、檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
6、交錢時要注意收據上每筆金額的用途（如購房款、大修基金、各項税費、水電氣閉路電話等的初裝費等）要一一寫明。
