保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房。社會保障性住房是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，是由政府統一規劃、統籌，提供給中低收入的人羣使用，並且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。
保障性住房一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。我國大力加強保障性住房建設力度，進一步改善人民羣眾的居住條件，促進房地產市場健康發展。
住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房的條件
1、家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市户籍；單身居民申請的，應當具有本市户籍；家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準。
2、家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；市政府規定的其他條件。
