買房政策不斷變化，首付款也在變化，所以在貸款買房前最好先了解一下房貸政策，看自己是否滿足貸款的要求，以免造成不必要的麻煩。
利用公積金貸款是一種常用的做法，但公積金審批時間長，不利於開發商回籠資金，不少樓盤都拒絕公積金貸款。因此購房者在買房時要諮詢清楚是否能用公積金貸款。
貸款買房一定要保證個人徵信良好，這樣不僅能提高貸款成功率，而且還能享受一定的優惠政策。因此千萬別出現不良記錄，比如：逾期還信用卡，欠繳水電費等。
銀行放貸的要求比較嚴格，需要審查借款人的全面信息，所以在貸款買房前問清楚需要提交哪些資料，這樣才能縮短貸款審批時間。
每個銀行都支持借款者提前還貸，不過也有一定的要求，要是借款者有提前還貸的打算，那麼就要在貸款前搞清提前還貸的條件。
