在辦理房貸時用户必須已經繳納了首付款、簽訂了購房合同；還需要提供各種資料，比如個人有效身份證明、結婚證、銀行流水、貸款申請書等，提交以後銀行會進行審核，通過審核就可以拿到借款。
用户在辦理房貸時可以選擇不同的還款方式，銀行一般提供等額本金和等額本息兩種還款方式，在選擇時要根據自己的收入決定，比如在個人收入比較多的情況下，用户最好使用等額本金，收入不多使用等額本息。
在辦理房貸後一定要按時還款，不要出現逾期還款的情況，在逾期還款後銀行會進行催收，而且銀行會把逾期記錄上載至徵信中心，個人徵信不良以後，用户後續辦理其它的貸款會比較難，這是大家要注意的。
