IRR通俗解釋

IRR經常用在貸款實際利率計算上，比如借款12000元，分12期還款，每月還款1100元（1000元本金加100元利息），利息總額為1200元，那麼名義利率就是1200/12000=10%，但這不是我們借款的實際成本，因為借款本金沒有用滿整個借款週期，這種情況可以用IRR來計算實際的貸款利息，可以打開一個Excel，在A1欄輸入“12000”，A2-A13欄都輸入“-1100”，在B1欄輸入“=IRR（A1：A13）*12”這樣可以計算出實際的借款利率為17.97%，遠高於10%的名義利率。