《婚姻法》第39條規定：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據具體情況，按照顧子女和女方權益的原則，以均等分割的方式判決，同時，也考慮生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時可以有所差別。房產為一方的婚前財產，婚姻存續不足八年，產權很明確的房產，在離婚時的分割方法很明確，按照一方的個人財產處理。婚後購買的車輛，應當由雙方平均分割。
由雙方協議處理是指由夫妻雙方對於共同財產如何分割協商解決。協議可以在人民法院調解過程中進行，也可以在其他時間地點進行。協議的內容應記載在離婚調解書上。之所以由夫妻雙方協議，是因為夫妻雙方對財產的用途、性質、功能有更加深刻的瞭解，使達成的協議不致脱離實際情況，同時也有助於雙方的自覺履行。只要分割共同財產的協議合法有效，人民法院一般不得主動干預。
