部門
社區工委綜治辦
姓名
工作崗位
民調綜治
主要工作職責
廉政風險點
監督檢查風險點、思想道德風險點、工作作風風險點
防範措施
加強政治理論學習，注重業務知識學習，提高廉潔自律能力；加強思想道德建設，不斷提高自身修養；注重言行的規範和諧，做一個自覺遵守道德標準、行為規範的踐行者；愛崗敬業、恪盡職守，團結同志，嚴於律己，自覺遵守和維護國家的法律、法規、單位的各項規章制度的公務員。
負責人簽字： 個人簽字：
2. 部門廉政風險點的寫法部門
社區工委綜治辦
姓名
工作崗位
民調綜治
主要工作職責
廉政風險點
監督檢查風險點、思想道德風險點、工作作風風險點
防範措施
加強政治理論學習，注重業務知識學習，提高廉潔自律能力；加強思想道德建設，不斷提高自身修養；注重言行的規範和諧，做一個自覺遵守道德標準、行為規範的踐行者；愛崗敬業、恪盡職守，團結同志，嚴於律己，自覺遵守和維護國家的法律、法規、單位的各項規章制度的公務員。
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3. 怎麼寫調查報告"我家的風險點市場調查就是指運用科學的方法，有目的地、有系統地蒐集、記錄、整理有關市場營銷信息和資料，分析市場情況，瞭解市場的現狀及其發展趨勢，為市場預測和營銷決策提供客觀的、正確的資料。
市場調查報告是經濟寫作中常用的文種，它是對市場進行了深入的調查，並對調查中獲得的資料和數據進行歸納研究之後寫成的書面報告。是一種經常使用的應用寫作文種。
主要作用是為有關部門進行市場預測和經濟決策提供科學的依據，是市場預測和經濟決策的基礎。市場調查是企業制定營銷計劃的基礎。
企業開展市場調查可以採用兩種方式，一是委託專業市場調查公司來做，二是企業自己來做，企業可以設立市場研究部門，負責此項工作。市場調研工作的基本過程包括：明確調查目標、設計調查方案、制定調查工作計劃、組織實地調查、調查資料的整理和分析、撰寫調查報告。
一項市場調查應當涉及以下幾個方面的內容：1.當前市場基本情況；2.市場特點；3.當地市場出現的問題；4.提出自己的建議。（範本）2008年第一季度臨沂房地產市場調查報告今年以來，在國家宏觀調控的引導和市場需求的帶動下，臨沂市房地產投資運行情況平穩，房屋開發、資金來源構成進一步優化，行業健康發展。
一、我市房地產開發完成情況：2008年一季度，臨沂市房地產共完成投資14.73億元，增長75.2%。按地域分：臨沂市三區有60家企業，完成投資9.13億元，佔全市房地產投資總量的61.98%；九縣有94家企業，完成投資5.6億元，佔38.02%。
按登記註冊類型分：國有企業11家，完成投資0.34億元，佔全臨沂市房地產投資總量的2.3%；集體企業7家，完成投資1.01億元，佔6.85%；股份合作企業4家，完成投資0.77億元，佔5.22%；其他有限責任公司45家，完成投資5.82億元，佔39.51%；股份有限公司17家，完成投資0.38億元，佔2.57%；私營企業62家，完成投資5.73億元，佔38.9%；其他企業、合資經營企業、港、澳、台商獨資經營企業、中外合資經營企業和外資企業共計8家，共完成投資0.68億元，佔4.61%。二、房地產開發投資運行特點1.房地產業投資仍以住宅投資為主。
在投資結構中，今年一季度，臨沂市房地產企業完成住宅投資10.43億元，佔投資完成額的70.8%，其中，經濟適用房投資為3381萬元，佔2.3%，下降50%；商業營業用房投資額為5979萬元，佔4.1%，下降61.4%；其它投資額為3.34億元，佔22.3%，增長123.9%。2.建築工程投資仍佔主體。
今年1-3月份，建築工程總投資為7.58億元，占房地產開發投資完成額的51.5%，比上年同期增長41.1%；安裝工程總投資為1.08億元，佔7.3%，下降12%；設備工器具購置為461萬元，佔0.3%，下降24.1%；其它費用為6.02億元，佔40.9%。其中，土地購置費為5.1億元，佔34.6%。
3.建築施工面積增長、銷售面積增速下降。今年1-3月份，房屋施工面積為532.28萬平方米，比上年同期增長47.4%，其中，住宅施工面積433.38萬平方米，佔81.4%，增長47.8%；經濟適用房施工面積29.58萬平方米，佔5.6%，下降17.4%。
商業用房施工面積79.52萬平方米，佔14.9%，增長21.5%。房屋銷售面積為41.96萬平方米，比上年同期增長19.1%，其中，現房銷售面積為8.06萬平方米，佔19.2%；期房銷售面積為33.9萬平方米，佔80.8%。
4.竣工面積增速較快，空置面積增加。今年1-3月份，累計房屋竣工面積為18.72萬平方米，增長76.9%，其中，住宅竣工17.64萬平方米，增長89.5%。
空置面積為37.33萬平方米，增長149.2%，其中，住宅空置面積29.35萬平方米，佔78.6%；商業用房空置面積為7.78萬平方米，佔20.8%。5.自籌資金是主要來源。
隨着今年中央銀行對房貸資金緊縮政策的落實，自籌資金、定金及預收款成為房地產開發企業投資資金的主體。今年1-3月份，資金來源合計24.51億元，比上年同期增長22.7%，其中，國內貸款為4.96億元，佔總資金的20.2%，比上年同期下降38.7%；自籌資金為7.33億元，佔總資金的29.9%；其它資金為12.21億元，佔總資金的49.8%。
6.房地產物業管理、中介及其他房地產業發展平穩？？？？？？目前，臨沂市的物業管理隨着房地產業的發展也取得了較快的發展，當然在發展過程中也存在物業管理覆蓋面低，管理行為需要進一步規範等問題。今年一季度，全臨沂市在管物業佔地面積為1192萬平方米，比上年同期增長28.1%；在管房屋佔地面積為1085萬平方米，增長27.7%；其中，住宅885.9萬平方米，增長28.82%；公用房122萬平方米，增長23.7%；商業營業用房34.9萬平方米，增長13.9%；廠房32萬平方米，下降6.1%。
全市中介服務中房屋代理銷售成交合同面積17.3萬平方米，成交合同數為209個，成交合同金額11912萬元。三、目前臨沂房地產市場存在的問題1.企業資質等級偏低。
開發企業競爭激烈，優勝劣汰、市場整合加快，小規模開發企業的生存和發展面臨重大挑戰。近幾年，雖然我市房地產企業向高資質等級方向發展，但目前仍然存在隊伍結構不合理、低資質等級等現象。
目前臨沂房地產企業共有154家，其中一級企業2家，二級企業5家，三級企業41家，四級企業53家，暫定級企業51。
