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1、小區綠化面積是經過有關部門審批的,現在沒達到一定的比例,人均佔有率,也就是沒達到綠化率是違法的,所以小區綠化按原則是不共攤但共享的,不屬於建築配套設施,是屬於小區園林景觀的一部分。
2、除綠化外,園林裏其他配套景觀都是購房者共享的,沒有哪個業主可以私佔,但由物業管理養護。
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