勘察資質整體轉讓指具有勘察資格的企業或機構將自己所持有的全部勘察業務資質以股權、資產或股權加資產等形式進行轉讓的行為。這種轉讓方式可以使得購買方無需自行申請、審核等流程即可快速獲取勘察業務的資質，也可以為出售方提供一定的資金或資源支持。需要注意的是，勘察資質的整體轉讓需要符合相關法律法規規定，並且雙方需要在合同中明確轉讓的內容、條件、價格等關鍵事項，以避免未來產生的糾紛。
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建築施工，市政資質轉讓和剝離有什麼區別
一般建築施工資質轉讓分為兩種形式，一種是整體轉讓，另一種是資質剝離！整體轉讓是指資質擁有公司將整個公司轉讓給受讓方！資質剝離是指擁有多個資質的企業，將要轉讓的資質剝離到其子公司或勞務公司在進行股權轉讓。
一、整體轉讓的利與弊：
整體轉讓受讓方接管整個公司，保有了公司的辛苦經營的信譽和業績，一方面公司轉讓過來後更容易接相關工程，立即開展經營活動；另一方面足夠的業績為今後資質升級打下堅實的基礎。但是整體轉讓的不足之處就是不能完全的避開轉讓之前的債權債務以及銀行貸款之類的問題，比如：
1、原公司的隱性債務。雖説可以通過轉讓合同約定由原股東承擔，但如果原股東失去償付能力，債權人仍然是可以向現股東主張權利的，因為這屬於建築資質公司存續的基本原則，有債必償。
2、税務方面問題，由於變化要求建築資質公司補繳的税款，這一點是不可預見的，在合同中也沒辦法約定。
3、建築資質公司在工程質量方面的隱性隱患，這一點也是不可預見的。當然以上這些都可以通過合同來進行約定，但如果出現更壞的情況，就是原股股東失去償付能力，這就會損失現公司的利益了。
二、資質剝離的利與弊：
剝離轉讓的公司就不會存在這樣的債權債務的問題，這就是剝離轉讓的最大好處之一，剝離轉讓之前要找好一個辦理好的勞務公司來接納剝離的資質，如果用還沒有辦理好安全生產許可證的公司，因為要重新配備人員來辦理安全生產許可證書，這樣費用更高購買就不划算，所以建議剝離資質找一個辦理好安全生產許可證的公司來接納剝離的資質。那麼剝離轉讓的公司的弊端就是升級需要重新配備人員，相當於時間是從資質剝離到公司的那一刻開始的。
建築資質轉讓
建築資質轉讓一般分為整體轉讓和剝離轉讓兩種。建築資質整體轉讓也叫公司轉讓，它並不僅僅是建築資質證書的轉讓，而是整個公司的轉讓，即兩家公司簽訂收購合同，將帶有資質的建築企業整體購買。建築資質剝離轉讓指的是擁有多項建築資質的企業，將其中一項資質剝離到新公司中，由收購方獲得分立出來的資質。
一、資質轉讓的流程:
資質變更手續，由企業工商註冊所在地的省、自治區、直轄市建設主管部門或者設區的市建設主管部門負責辦理。省、自治區、直轄市建設主管部門或者設區的市建設主管部門應當自受理申請之日起2日內辦理變更手續，並在辦理資質證書變更手續後15日內將變更結果報建設主管部門備案。
轉讓資質的流程比較複雜，建築轉讓建築業企業資質應當注意以下這些問題。
注意事項
一、瞭解公司歷史
1、檢查公司是否存在債務，承接方在收購一個公司的時候一定要先考慮該公司的賬目問題，找有資質的代理記賬公司專員，仔細檢查公司賬目，看看轉讓的公司是否有潛在的債務。
2、檢查公司以前經營狀況，轉讓公司以前是否是合法經營，在經營過程中是否有違法犯罪的活動，在工商局檔案中是否有不良記錄，重點了解是否受過行政處罰、是否列入經營異常名錄、是否出現嚴重違法失信行為。
3、年檢是否每年都按時參加，年檢是國家工商機關檢查企業是否合法經營的重要手段，如果沒有按時參加，那麼企業會被記錄在案，企業信譽下降，同時還會受到處罰規定。
4、查看公司審計報告，公司是否是墊資註冊公司，公司的註冊資金是否出資到位，是否有抽逃資金的現象，公司賬目是否合法等等，以免帶來不必要的麻煩。
二、證件是否齊全
查看公司營業執照、建築業企業資質證書、安全生產許可證等證件是否齊全，是否在有效期內。有效期非常重要，比如資質證書，如果已經超過有效期，就需要重新辦理，對受讓方來説可能造成損失。
三、需要變更事項
1、法定代表人變更
法定代表人作為公司行使職權的負責人，當一家公司轉讓給另外一個主體時，最直接導致的是負責人發生變化，也就是説法人必須進行變更，否則不能稱為轉讓。
在法定代表人進行變更時，要提供申請書、修改後的公司章程、授權委託書、股東會決議，以及原法人的免職證明、新任法人的任職證明和身份證件等材料。
2、税務信息變更
如今實行三證合一，税務登記和工商註冊合為一體。但是，公司轉讓後，仍需要到税務部門去登記備案。企業在完成法定代表人變更後，會取得新的營業執照，然後再憑營業執照和其他相關材料到税務部門進行登記。
3、銀行賬户變更
銀行賬户和企業息息相關，法人變更後，對公賬户也要變更。最重要的是變更開户許可證，開户許可證是由中國人民銀行頒發的證件，包含企業名稱、法定代表人、開户銀行、開户賬號等諸多信息。因此，只要法人變更，銀行信息也必須變更。
4、資質變更提交材料
(一)《建築業企業資質證書變更申請表》;
(二)企業法人營業執照複印件;
(三)建築業企業資質證書正、副本原件;
(四)與資質變更事項有關的證明材料。
5、安全許可證變更
1、單位名稱變更
經過公司的經營發展，前期公司取名，不再符合目前的要求，或者有更好的名稱，進行貼換，才會發生。
2、主要負責人變更
這裏指的是法人，企業法人變更的情況:經營需要、公司轉讓、股權發生變更。
3、單位地址變更
地址變更比較常見，目前建築施工企業，註冊地址和經營地址不一致的太多了。
以上就是建築資質轉讓的全部內容介紹，企業如果在比較着急的情況下，或者不想走繁瑣複雜的辦理流程的情況下，建議可以直接選擇轉讓與收購的方式來獲得建築資質證書，因為在建築市場上，時間就是金錢，與其浪費太多的精力和時間在辦理資質上，不如早早拿到資質，承接工程獲得更大的利潤。
資質轉讓如何辦理？需要注意事項是什麼？求大神解答。
1、整體轉讓：雙方簽訂協議，直接花錢收購帶資質公司，將其整體變更過來。
2、剝離轉讓：新成立一家子公司，將資質剝離過去，收購方獲得分立出來的建築資質。
2.1.企業在報送書面申請材料前，應首先登錄省建築業企業網上快報系統/企業資質管理系統資質證書變更/填寫變更事項並確定變更，完成網上申請、數據上載;
2.區縣建管部門審核簽字;
3.市建管處審核;
4.省核准企業的名稱變更到省建管局審核辦理;
5.部核准企業變更到省建管局審核辦理。
3.在進行資質轉讓時，必須遵循法律法規要求，慎重考慮，在此過程中，交易雙方最關心的問題之一便是轉讓價格。資質轉讓的價格，包含很多方面，因為資質不可以單獨轉讓，它和公司是一體的。
建築施工資質轉讓價格和轉讓是怎樣的
一、整體轉讓，轉讓價格最高
整體轉讓是受讓方收購整個轉讓方企業，轉讓價格包含整個轉讓方企業資產，轉讓價格自然最高!但是這種轉讓方式也存在巨大的風險，如果轉讓方企業用的債務、税務糾紛，受讓方又不能及時發現，那麼這種轉讓之後，受讓方會陷入糾紛，且需要償還相關債務!這種轉讓方式的優勢也很明顯，受讓方可以繼承轉讓方所有的人員、設備、公司業績、行業積累等，可以快速開展業務!
所以如果受讓方資金雄厚，想在該行業快速開展業務，並且長期經營下去，且詳細調查過轉讓方，可以採用整體轉讓方式!
二、剝離轉讓，轉讓價格最低
剝離轉讓，是轉讓方將建築施工資質剝離到子公司，受讓方收購子公司!一般情況下，子公司都是空殼公司，轉讓價格只是購買資質證書的費用，不包括轉讓方公司資產等問題!這種方式的優勢是，沒有債務、税務的擔憂!不利之處是，持有資質的子公司是空殼公司，沒有相關業績的積累，受讓方需要一切從頭開始，積累業績，進行資質升級!
所以如果受讓方公司資金有限，且只是為了承接某一項工程，建議採取這種轉讓方式!
三、部分股權收購，轉讓價格視情況而定
部分股權收購是受讓方收購轉讓方部分股權，成為轉讓方股東，也擁有了資質證書的使用權!這種方式相較於整體轉讓，轉讓價格相對較低，但是也要承擔轉讓方的各種債務!這種方式在資質轉讓市場上不常見，後續容易滋生各種矛盾。
公司資質轉讓意味着什麼
法律分析：資質轉讓其實就是法人及股東會發生變化，要麼全部變更，要麼變更一部分，主要還得看實際情況。在實際轉讓時，從工商信息到資質變更，從字面上，看不到轉讓二字，都統稱為變更。
法律依據：《中華人民共和國建築業企業資質管理規定》 第十九條 企業在建築業企業資質證書有效期內名稱、地址、註冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續後1個月內辦理資質證書變更手續。資質證書的變更由企業工商註冊所在地的省、自治區、直轄市住房城鄉建設主管部門或者設區的市住房城鄉建設主管部門依法另行規定。
建築施工資質收購、轉讓、及常見問題
建築施工資質轉讓一般分為整體轉讓和剝離（分立）轉讓
1、整體轉讓
整體轉讓不涉及資產的情況下，資質的價錢一般也會稍高於剝離轉讓，因為整體轉讓受讓方可以繼承轉讓方所有的人員、設備、公司業績、行業積累等，但同時也會有一定的風險，建築公司大多數都會有一些法律糾紛、債務糾紛，這些問題如果前期沒有查明解決，收購完成後就有可能造成一定的麻煩。
2、剝離（分立）轉讓
剝離轉讓，是轉讓方將建築施工資質剝離到子公司，受讓方收購子公司!一般情況下，子公司都是空殼公司（也可以由受讓方自己指定子公司）轉讓價格只是購買資質證書的費用，不包括轉讓方公司資產等問題!這種方式的優勢是，沒有債務、税務的擔憂!不利之處是，持有資質的子公司是空殼公司，沒有相關業績的積累，而且相對整體轉讓時間會長几個月。
3、轉讓過程中應注意的問題
主要問題有兩大方面：
（1）費用：市場價錢每年都不太一樣，而且部分省份的價錢比較高，付款流程方面一般分為兩次或三次，具體比例自行協定，最好是共管，比較安全。
（2）公司的業績、法律糾紛、被執行人、債權債務、在建項目，這些在簽訂協議後一定要先調查清楚，確認沒問題再進行後續的操作。
資質的剝離和整轉有什麼區別？
各自有各自好處。首先來説整體轉讓轉讓的利與弊吧，整體轉讓的好處是可以方便以後升級它有足夠的業績，而且接工程也相當好接一些，因為有之前的信譽度在哪裏所以接工程相當新公司來説也好接一些，整體轉讓的不足之處就是不能完全的避開轉讓之前的債權債務以及銀行貸款之類的問題，這就是整體轉讓的*的弊端。那麼剝離轉讓的公司就不會存在這樣的債權債務的問題，這就是剝離轉讓的*好處之一，剝離轉讓之前要找好一個辦理好的勞務公司來接納剝離的資質，如果用還沒有辦理好安全生產許可證的公司費用會更好，因為還有重新配備人員來辦理安全生產許可證書，這樣費用更高這樣購買就不划算，所以我建議剝離資質找一個辦理好的安全生產許可證公司來接納剝離的資質。那麼剝離轉讓的公司的弊端就是升級需要重新配備人員，相當於時間是從資質剝離到公司的那一刻開始的。
【工商註冊】資質轉讓那些事兒公司資質轉讓相關事項總結
在企業發展過程中，如果因為某些原因，欲將資質轉讓出去，必須通過合法途徑進行。只有具備法人資格的企業，才能擁有資質證書，因此，資質轉讓的前提是營業執照的變更。這也意味着，公司資質轉讓包括兩部分，一是公司變更，二是資質變更。下面一起來了解一下公司資質轉讓相關情況。
一、轉讓費用
公司資質轉讓的費用取決於很多方面，沒有明確標準，主要受企業債務情況、人員情況、資質類型等的影響。因為資質種類繁多，不同的資質辦理成本不一樣，成本越高轉讓價格越高。另外，一般情況下，資質相對應的人員，其費用另算。
二、轉讓流程
在確定轉讓對象後，首先要明確轉讓相關事宜，如轉讓價格、轉讓方式、股權情況、資產交接等，這些都是前置事項，要寫到合同裏面，簽訂合同以後再辦理變更手續。先到工商局進行變更登記，更換營業執照，然後變更資質證書，如果是建築資質轉讓，還要變更安全生產許可證。具體流程在此不做累述。
公司轉讓
三、轉讓材料
由於資質轉讓步驟較為繁雜，因此各個階段涉及到的材料也較多。包括營業執照、股東會決議、章程修正案、公司登記備案申請書、法人身份證明、代理人證明等。
在此提醒各位朋友，在公司資質轉讓過程中，資質證書不能單獨出售，要麼選擇企業分立，要麼整體轉讓。整體轉讓較為麻煩，其中涉及到債權債務、財税財務問題，涉及到法人和股東的變更，因此，筆者的建議是找代理公司合作，代理公司具有專業性，辦理事情有更高的效率。
轉讓資質的話，有什麼好處和壞處嗎？
好處分析：
節省時間
資質轉讓的話，就是直接去收購公司，可以在短時間內將招標代理資質變更過來。而按照資質標準，通過辦理流程去申請資質，光是在人員招聘、材料製作上就要用大筆的時間。因此，要想盡快的獲得資質證書，我們可以選擇節省時間的轉讓方式。
100%獲得資質
在我國，資質辦理需要到主管部門申請，通過審核才算成功。而由於條件不滿足、材料有缺漏等原因，企業自己辦理總是會出現問題，導致正常通過率不高。而選擇收購公司的話，直接將證書變更，則可以保證100%的獲得資質。
減少開支
在轉讓過程中，擁有資質的公司，會整體出讓。那麼，在招標代理資質轉讓完成後，我們則可以直接開展經營，節省公司註冊、人員招聘等一大筆開支。
建築施工資質的轉讓，分立，剝離有什麼區別？
建築施工的資質轉讓：資質轉讓是違法的，但是建築施工的法人可以變更。
建築施工資質的分立：建築總公司與建築子公司因為業務的發展所要單獨處理的資質問題，如：建築總公司發展到一定規模後，會成立其他建築子公司以促進業務的發展，此時總公司需要處理總公司的資質問題，分公司也需要特定的資質以正常運營。在此種情況下，建築資質分立這個感念便延伸出來。
建築資質剝離是一件非常麻煩的事情，牽扯到公司的剝離和資質的剝離、分割。所以一定要提前諮詢當地的工商部門，公司剝離的具體手續和要求。
《建築法規》按照土木類專業的建設法規教學大綱要求，根據現行工程建設領域相關法律法規編寫，全面系統地反映建設工程全生命週期各階段相關法律制度，從工程建設程序、工程建設執業資格、城市及村鎮建設規劃、工程發包與承包、工程勘察設計、工程建設監理、建設工程質量、工程建設安全生產和建設工程合同管理等方面進行了較為全面的介紹，並從法理角度進行系統的闡述。《從建設法規》涵蓋了建設法規涉及的主要方面，引用了大量真實案例，以案説法，以案學法，具有較強的實踐性和針對性。教材編寫過程中以當前頒佈的國家最新建設法規為依據，儘量吸收工程建設實踐中的最新成果，反映我國建設法規的最新動態。在知識結構上以工程建設基本程序為主線，做到知識主線清晰，層次分明、重點突出。
