解除二手房合同的合理期限為三個月，無約定的情況下一年內行使；二手房無效合同應由過錯方返還財產並承擔賠償責任；二手房糾紛的訴訟時效為三年，期間可中止。根據《民法典》相關規定，保護民事權利的訴訟時效為三年，超過二十年不予保護，特殊情況可延長。
法律分析
一、解除二手房合同需要多久
解除二手房合同需要多久可以由當事人約定，沒有約定的經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。
對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；
逾期不行使的，解除權消滅。
《民法典》第五百六十四條
法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。
法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。
二、二手房無效合同怎麼辦
二手房無效合同的辦法是由過錯方返還財產，然後雙方根據當事人過錯程度和利益損失進行賠償責任的承擔以及劃分。雙方協商無法達成一致時，可以交由人民法院、仲裁機關確認賠償數額和賠償方式。
出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
1.故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；
2.故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；
3.故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
三、二手房糾紛的訴訟時效是多長時間
二手房糾紛的訴訟時效為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利人受到損害的之日起計算。在訴訟期間的最後六個月內，繼承開始後未確定繼承人或者遺產管理人的，不能行使請求權的，訴訟時效中止。
根據《民法典》第一百八十八條的規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
結語
根據《民法典》相關規定，解除二手房合同的合理期限為三個月，若無約定則為一年。對於無效的二手房合同，過錯方應返還財產，並根據過錯程度和利益損失承擔賠償責任。二手房糾紛的訴訟時效為三年，但在最後六個月內繼承未確定時，訴訟時效中止。根據具體情況，人民法院可決定延長訴訟時效。以上是對相關問題的簡要解釋，請根據實際情況諮詢專業律師獲取詳細的法律意見與幫助。
法律依據
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋：第十一條 根據民法典第五百六十三條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，解除權人請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權人自知道或者應當知道解除事由之日起一年內行使。逾期不行使的，解除權消滅。
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋：第九條 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋：第十三條 商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：
逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
