1、種子採集。選定10～15年樹齡以上、果實成熟時果皮為黃綠色的生長健壯的土沉香母樹，於6—7月果殼自動裂開時採果。土沉香種子不耐儲藏，採摘的果實不要堆放或暴曬，應置於陰涼通風處取種。挑選籽粒飽滿、無病蟲害的優質種子，在0.3克/公斤的高錳酸鉀和1000倍敵敵畏的混合液中浸泡3～5小時，待種子吸水膨脹後，用篾制籮盛裝晾乾。
2、催芽播種。用0.5克/公斤的高錳酸鉀對河沙消毒，然後做成高20釐米、寬1米的沙牀，沙牀上方搭設75%遮光率的遮陽網。在沙牀上均勻撒播種子，避免重疊，每平方米播種500～600粒，播種後覆1～1.5釐米厚的細河沙。用細孔花灑噴透水，2～3天后即有60%的種子發芽，苗期30天左右。
3、苗圃準備。選地勢平整、土壤肥沃的苗圃，育苗前2～3天鬆土翻地，清理雜草，撒一層生石灰。做成高15釐米、寬1米的畦，畦上方搭建遮光率為80%的遮陽棚。
4、基質配製。育苗容器為長12釐米、寬14釐米的營養袋。育苗基質為60%黃心土、38%火燒土和2%過磷酸鈣，基質混勻後裝滿營養袋且要高出袋口。移苗前2天，營養袋淋透水，再用0.1克/公斤的高錳酸鉀溶液消毒。
5、栽後管理。每天觀察基質乾濕情況，於上午9時之前和下午3時之後各淋水一次。幼苗喜半陰環境且不耐暴曬，應保持50%～60%的遮光率。撥除苗圃中的雜草，及時防治病蟲害。
