什麼是農民公寓

農民公寓是指農民在集體土地上統一建造、集體居住的單元農民公寓式住宅。農民公寓式住宅，其產權證不是由當地“土、房管理部門”頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，亦稱“鄉產權房、農產房”。農民公寓屬於小產權，可以出售，但是要等到5—8年以後才能上市。原則上5—8年後可以抵押，農民公寓的產權屬農民自用房，不得辦理上市轉讓，抵押等。