《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十七條：招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同;招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。訂立書面合同後7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。中標人不與招標人訂立合同的，投標保證金不予退還並取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，應當對超過部分予以賠償;沒有提交投標保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任。招標人無正當理由不與中標人簽訂合同，給中標人造成損失的，招標人應當給予賠償。
一、未中標投標保證金退還嗎
未中標投標保證金是需要退還的。
《中華人民共和國招標投標法實施條例》
第五十七條招標人和中標人應當依照招標投標法和本條例的規定簽訂書面合同，合同的標的、價款、質量、履行期限等主要條款應當與招標文件和中標人的投標文件的內容一致。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。
招標人最遲應當在與中標人簽訂合同後五日內，向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。所以，是五日退還。
招標投標是一項嚴肅的法律活動，一旦招標人發出中標通知書，作出承諾，則合同即告成立，中標的投標人必須接受，並受到約束。
二、工程履約保證金什麼時候交
履約保證金交納的時間一般會在工程招標文件中體現，你投標並認可中標，就按照招標約定需要執行招標文件中的規定，也可以在後期簽訂的具體的合同做明確約定繳納的時間。一般會在中標通知後30天內交納履約保證金。履約保證金可用履約擔保、保兑支票、銀行匯票或現金支票，履約保證金一般不超過合同價格的百分之10。
《招標投標法》第四十六條招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交。
