農村宅基地使用權不可分割，但可分割房屋。宅基地使用權不是基於法律行為，討論登記生效和登記對抗無意義。宅基地使用權可向本集體經濟組織成員轉讓，但向外部人轉讓無效。
法律分析
一、村民宅基地使用權可以分割登記嗎
宅基地使用權不可以分割。農村宅基地所有權歸村集體經濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權，不具備所有權，不屬於夫妻共同財產，故不可以進行分割，但可以酌情分割宅基地上的房屋。
二、宅基地使用權是登記生效還是登記對抗
1、無論是登記對抗還是登記設立都是基於法律行為引起物權變動的公示方式，宅基地使用權的設立，如果是原始取得的話根本就不是基於法律行為而取得宅基地使用權，探討登記對抗和登記設立根本沒有意義。
2、至於宅基地使用權的繼受取得，那是因為買賣、繼承、贈與宅基地上面的住宅而獲得宅基地使用權，如果是因為繼承住宅而取得宅基地使用權，那麼這個也不是基於法律行為引起的物權變動，討論登記生效和登記對抗也同樣沒有意義。
3、如果是因為買賣、贈與住宅而一同獲得宅基地使用權的話，那一定是登記生效，因為作為不動產的住宅以登記作為物權變更的公示方式。
三、農村宅基地使用權能否轉讓
從受讓的主體上，可以分為向本集體經濟組織成員和非本集體經濟組織成員轉讓。
如果受讓方也是本集體經濟組織成員，經過集體經濟組織同意，則應當認定買賣行為有效。
而向本集體經濟組織成員以外的人轉讓農村宅基地使用權的行為是無效的。
拓展延伸
宅基地分割登記的條件和程序是什麼？
宅基地分割登記的條件和程序是根據相關法律法規規定的。一般來説，宅基地的分割登記需要滿足以下條件：1.宅基地使用權證明有效；2.分割後的宅基地面積符合規定；3.分割後的宅基地具備獨立使用條件；4.分割登記符合土地管理部門的規定。具體的程序包括：1.準備相關材料，如宅基地使用權證明、分割方案等；2.向當地土地管理部門遞交申請；3.經過審核，符合條件的宅基地可以進行分割登記；4.完成登記後，領取新的宅基地使用權證書。需要注意的是，不同地區的具體條件和程序可能會有所不同，建議諮詢當地土地管理部門或律師以獲取準確的信息和指導。
結語
根據相關法律法規規定，農村宅基地使用權不可以分割，但可以酌情分割宅基地上的房屋。宅基地使用權的設立和繼承取得並非基於法律行為，因此討論登記對抗和登記設立沒有意義。農村宅基地使用權可以向本集體經濟組織成員轉讓，但向非本集體經濟組織成員轉讓是無效的。宅基地分割登記需要滿足一定條件和程序，具體應遵循土地管理部門的規定。如有疑問，建議諮詢當地土地管理部門或律師以獲取準確指導。
法律依據
中華人民共和國農業法（2012修正）：第九章 農民權益保護 第七十一條 國家依法徵收農民集體所有的土地，應當保護農民和農村集體經濟組織的合法權益，依法給予農民和農村集體經濟組織徵地補償，任何單位和個人不得截留、挪用徵地補償費用。
中華人民共和國農民專業合作社法（2017修訂）：第八章 扶持措施 第六十八條 農民專業合作社從事農產品初加工用電執行農業生產用電價格，農民專業合作社生產性配套輔助設施用地按農用地管理，具體辦法由國務院有關部門規定。
中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一條 沙化土地所在地區的地方各級人民政府，可以組織當地農村集體經濟組織及其成員在自願的前提下，對已經沙化的土地進行集中治理。農村集體經濟組織及其成員投入的資金和勞力，可以折算為治理項目的股份、資本金，也可以採取其他形式給予補償。
