房子抵押貸款逾期拍賣時限問題：房子抵押貸款逾期後，進入到法院強制執行階段會拍賣。第一次沒有按時還款，銀行將會經過電話或短信的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息；連續三次未還款就會被銀行經理催款；若逾期還款次數達到六次及以上，若銀行與借款人協商無果，會對借款人進行起訴，然後法院強制執行房子拍賣來償還貸款，整個過程一般在三個月左右。
一、房產抵押貸款逾期的後果有哪些
1、若一次沒有還款，銀行將會經過電話或短信的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。
2、若連續三次未還款，銀行客户經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。
3、若逾期還款次數達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，這期間房產或被凍結。
二、房屋抵押貸款還不起的後果
第一次沒有歸還你的貸款銀行通過電話或短信的方式通知並提醒你需要按時還款，同時會產生罰息。連續三次以上你這筆貸款的銀行客户經理就會直接給你打電話，開始催你按時還款，還會上門催繳貸款，同時借款人所申請的貸款將會被罰息。達到六次以上銀行就會通過法律手段來維護權益，到時就會有銀行的律師開始給你打電話，向你提示房屋抵押貸款還不上的嚴重後果，這期間你的抵押房產將會被凍結與你協商之後的還款事宜；協商之後作為借款人還不能還款銀行將會通過法律程序對房產進行拍賣，擔保人要連帶追償責任。借款人今後將無法獲得其他金融機構貸款個人徵信系統中也會出現不良記錄，一旦出現信用污點即便是後來將貸款補上信用污點也會跟隨着借款人長達五年之久。房屋抵押貸款還不上的後果和處理方法都該清楚了吧，同時也奉勸那些欠債不還的當事人，不要心存僥倖，對抗法律，否則，嚴重的將會受到法律的制裁。但實踐中，如果買房人因特殊原因，暫時無法按時還貸，可以通過協商與銀行簽訂補充協議，調整每月還款額或者延長還貸期限。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十條 執行員接到申請執行書或者移交執行書，應當向被執行人發出執行通知，並可以立即採取強制執行措施。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十一條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，應當報告當前以及收到執行通知之日前一年的財產情況。被執行人拒絕報告或者虛假報告的，人民法院可以根據情節輕重對被執行人或者其法定代理人、有關單位的主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的範圍。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，併發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十三條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。人民法院扣留、提取收入時，應當作出裁定，併發出協助執行通知書，被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。採取前款措施，人民法院應當作出裁定。被執行人是公民的，也可以交他的成年家屬一份。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十七條 財產被查封、扣押後，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十八條 被執行人不履行法律文書確定的義務，並隱匿財產的，人民法院有權發出搜查令，對被執行人及其住所或者財產隱匿地進行搜查。採取前款措施，由院長簽發搜查令。
