卖房对方贷款办不下来怎么办？

法律分析：

贷款没下来的原因是征信问题，还是银行的原因，如果征信问题，可以根据合同约定来解决。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。