商業租房合同主要內容包括：
1、出租方和承租方的基本身份信息；
2、簡介房屋基本情況；
3、房屋租賃情況及登記備案；
4、租賃期限；
5、租金及押金；
6、其他相關費用的承擔方式；
7、房屋維護及維修；
8、合同解除條件；
9、違約責任；
10、合同爭議的解決辦法。
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商業租房合同的標準版
甲方：_________________(出租方)身份證號碼：_________________
聯繫電話：_________________手機：_________________
乙方：_________________(承租方)身份證號碼：_________________
聯繫電話：_________________手機：_________________
甲方將位於_____________(房產證地址_____________)商業用房一套出租給乙房作營業使用，經雙方充分協商，特簽訂協議如下：_________________
1、本房租期為5年。________年____月____日至________年____月____日，租金如下：_________________
年度租金備註：
租金每年的付款時間是每年的月號前，超過30天不付租金，合同自動解約，甲方有權將房屋租給其他人
2、乙方租用甲方房屋用途為__________________________，若乙方需作其他用途或轉讓給他人，必須得到甲方認可，否則轉讓無效。
3、在承租期內，乙方須愛護房屋內現有設施，不得破壞房屋結構。如有破損按實際價格加倍賠償，如需添置設施，費用由乙方自理。
4、在租房過程中，乙方應遵守國家的法律、法規和樓宇物管的各項規章制度，合法經營，否則產生的責任後果與甲方無關。
5、在承租期內，水、電、物管等費用以及經營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納，與甲方無關。如有拖欠，由乙方承擔責任。
6、乙方在租房過程中，甲方不得無故干涉乙方的經營，但有權查看房屋使用情況。
7、租房期限從年月日---年月日。租房期滿，如雙方續約，則同等條件下優先由乙方承租;如不再續約，則房屋和房屋固着物歸甲方，乙方不得予以損壞。其餘歸乙方。
8、租房期滿前兩個月乙方須通知甲方，違者按實際租房天數參照當時房屋市場租金標準按天結算租金。
9、乙方在承租期內不得影響鄰居正常生活、經營，不得未經甲方同意單方將房屋轉租給他人。否則，甲方有權與乙方解除本協議。
10、本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區物業備案一份。本協議未盡事宜，由雙方協調解決。
11、收取承租人水電保證金2000元，如承租人在承租結束結清水電，並將房屋恢復至原樣時，本出租人才退還保證金.
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
見證人(簽字)：_________________聯繫電話：_________________
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