出租方和承租方是什麼意思

1、租方即承租人，在租賃合同中，享有租賃財產使用權，並按約向對方支付租金的當事人。

2、出租方即出租人，在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人，為出租人。出租方和承租方存在的是租賃合同關係。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零八條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物。