1、很多人都在商業中心的位置看到一些工程剛竣工，就一心想着提前預定位置，這個時候租金也會跟着漲，到時候店鋪想要收回成本就難了，這就説到了“天時”。
2、在商鋪裏面開一家商鋪，而商場裏面又包括生活超市，那麼人們肯定想着來了就是去逛逛衣服要麼就是廣告大超市，所以啊，這樣就會導致您的店鋪沒有生意，這就是“地利”。
3、很多人選址會選擇在一些寫字樓旁邊，覺得寫字樓旁邊就是人很多，但是萬萬沒想到，這些人他們上班時間兩點一線，導致很多工作人員下了班直接回家，店鋪也就沒生意。這就是“人和”。
4、店鋪一定要選擇有自己獨立的門面。有的店面沒有自己獨立的門面，這樣就很難去為自己的店鋪做廣告，這樣就會給店鋪的促銷帶來很大的麻煩。
5、選擇好的建築結構，選在一些理想的商業建築結構是框架結構或大跨度無柱結構,像一些體育廣場，文化廣場這些，都是可以直接給你帶來人流量的地方。
6、購買力取決於人們。購買力的數量和質量決定了商店所在商業區中商店的基本價值。當然，在那些具有強大購買力的地區，商店的價值很高，而獲得它們的成本也很高。
