1、一般主要出現在冬季，當室內温度、濕度比較大，而外界的温度又比較低時，在冷空氣進入室內或在保温效果差和空氣不流通的部位就容易出現冷凝水。或者對建築物的保温進行改善，加強保温效果，或者儘量減少冷空氣進入室內。
2、由於陽台頂部沒有做保温，因此需要在陽台頂部增設保温層，從而加強室內保温效果。將陽台頂部清理乾淨，鋪設保温層。
3、在保温層上採用抗裂砂漿做保護，內襯鐵絲網。
4、鋪貼鉑金高聚物改性瀝青防水卷材，保證陽台的防水效果。
5、室內治理方法：剷除室內產生冷凝水且已經發黴變黑的裝飾層；
6、水泥砂漿修補找平基層，保證基層平整、堅實；塗刷吉仕塗100通用型防水漿料做為室內防潮層；恢復膩子抹灰層。
