一般來説如果是購房貸款，大多數用户的貸款期限都在5年以上，不過公積金的貸款額度並非是用户想貸款多少就能夠貸款多少，主要是根據用户公積金賬户的餘額以及繳納情況而定，因此如果用户公積金貸款的部分低於總房貸的部分，可以選擇與銀行商業貸款進行組合貸款。
雖然公積金貸款的利率是全國統一的，但是銀行商業貸款每家銀行都是不同的，目前我國高於5年的長期貸款，貸款基準利率為4.9%，各家銀行會在基準利率的基礎上上浮10%-20%左右，因此如果用户要進行組合貸款，一定要諮詢清楚對應的貸款利率，選擇最合適自己的方法進行最終的貸款。
