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月衝
月衝可以按月將公積金賬户上的資金從銀行取出來還房貸。也就是,每月存入賬户的住房公積金可以用來還每月的貸款,不足的時候再補齊餘額。另外,辦理商業性貸款和組合貸的,也可以用自己的公積金歸還商業性貸款的部分。
年衝
年衝是指大家可以以年為單位,一次性將公積金賬户中的餘額用來衝抵公積金貸款,實現部分提前還款。根據目前的規定,在辦理組合貸的情況下,借款人需要先用公積金賬户餘額歸還公積金貸款本金後,才可以再去歸還商業貸款的本金部分。
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