到底要不要把房貸轉為lpr

央行對存量房貸客户給出了兩個選擇，一個是轉為“LPR+加點”浮動利率，即以LPR為定價基準加點形成，加點數值在合同剩餘期限內固定不變；二是轉換為固定利率。若選擇固定利率後，你的房貸利率就是維持當前利率水平不變，不受LPR變化影響。選擇LPR，你以後的房貸利率會隨着LPR變化，會影響月供多少，LPR下行，還款金額降低，但如果LPR上行時，還款金額也要隨之增加。兩種轉換方式各有優勢，具體如何選擇取決於自己的判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。如果認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。